광명 하안주공10·11단지, 한국자산신탁 사업시행자 지정 고시

기존 3112가구에서 4000가구 이상 매머드급 대단지로 탈바꿈
[시사오늘·시사ON·시사온=황윤태 기자]


하안주공10·11단지 통합재건축 조감도 ⓒ한국자산신탁

광명시 하안동 하안주공10·11단지 통합재건축 정비사업이 10일 한국자산신탁을 사업시행자로 지정 고시 완료하며 본격 추진 단계에 돌입했다. 

기존 3112가구 규모의 노후 단지는 4000가구 이상 프리미엄 신축 단지로 재탄생할 예정으로, 안양천 조망권과 대규모 커뮤니티 시설을 갖춘 수도권 서부권 대표 랜드마크 아파트로 변모가 기대되고 있다.

이 사업은 서울시와 광명시 행정구역이 혼재된 까다로운 인허가 환경의 사례로 꼽힌다. 전문가들은 “지자체 간 협의 조정이 쉽지 않은 상황에서 전동석 통합재건축 준비위원장을 중심으로 한 주민들의 합심과 한국자산신탁의 전문적인 사업관리 역량을 통해 인허가를 성공적으로 이루어낸 모범 사례”라고 평가했다. 또 신탁방식 정비사업의 안정성이 재확인되며 시장 기대감이 빠르게 확산되는 분위기다.

전동석 하안주공10·11단지 통합재건축 준비위원장은 “수도권 서부를 대표하는 명품 대장 아파트로 탈바꿈시키겠다”며 “투명한 신탁방식 운영으로 소유자의 이익 극대화를 목표로 하겠다”고 포부를 밝혔다. 

한편 한국자산신탁은 2024년 전국 최초로 신탁특례방식에 의한 사업시행자 지정고시를 달성한 이후, 하안주공 재건축 1호인 5단지를 비롯해 10·11단지까지 연이어 신탁특례방식에 의한 사업시행자 지정을 확보하며 신탁특례방식에 있어서의 선도적 사업 역량을 입증했다. 

특히 올해만 세 번째 대형 정비사업 사업시행자 지정을 달성했으며, 2025년 기준 예정 공급 물량은 수도권 약 1만2000가구 규모에 이를 전망이다. 

업계 관계자는 “신탁방식 정비사업이 주택공급 체계의 새로운 중심축으로 자리 잡을 것”이라고 내다봤다.

출처 : 시사오늘(시사ON)(http://www.sisaon.co.kr)