도시정비
끊임없이 변화하는 부동산과 금융환경의 중심에서 신탁 시장을 선도
업무절차
업무절차도
사업시행자 방식 vs 사업대행자 방식 비교
01
사업준비
기본계획 수립 및 안전진단
정비계획 수립 및 정비구역 지정
02
사업시행
시행자 방식
대행자 방식
2-1) 사업시행자 지정 동의 및 고시
2-1) 추진위원회 구성 및 승인
2-2) 시공사 선정
2-2) 조합설립 동의/창립총회/인가
2-3) 건축심의
2-3) 사업대행자 지정 동의 및 고시
2-4) 사업시행 인가
2-4) 시공사 선정
2-5) 건축심의
2-6) 사업시행 인가
03
관리처분계획
조합원 분양공고 및 분양신청
관리처분계획 수립 및 인가
04
사업완료
이주·철거·착공
일반 분양공고 및 분양신청
준공인가
이전고시 및 청산
서울시 및 광역시 제외 지역에서 신탁사가 시행자방식으로 사업을 시행하는 경우 공공시행자 및 지정개발자 사업시행의 특례를 적용할 수 있으며,
정비계획 수립을 기다리지 않고 사업시행자 지정, 업체선정 및 정비계획과 사업시행계획을 통합 수립함으로써 사업기간을 단축할 수 있습니다.